A pesar de los rumores que anticipaban una posible autorización, el fiscal municipal Ricardo Muñoz sentenció: “No es viable jurídicamente la instalación de Easy en la zona del shopping”. Con esta afirmación el funcionario dio por finalizada la polémica en torno al expediente que inició la cadena Easy, del grupo chileno Cencosud, para llevar su unidad de negocios al centro de la ciudad.
El proyecto de Easy, la poderosa cadena del rubro Hogar y Construcción, implicaba mudarse desde la colectora de ruta A005 al shopping Vea, predio y marca que también pertenecen a Cencosud.
En un primer momento, la versión de Germán Maldonado, subsecretario de Planificación y miembro del Impurc (Instituto Municipal de Planificación Urbana), fue que sólo se abriría en el predio del Vea una superficie de unos 900 metros cuadrados y dedicada sólo a la decoración. Muñoz reveló, por el contrario, que Easy pretendía un traslado completo de sus operaciones y un total de entre 3.000 y 4.000 metros cuadrados de superficie de ventas.
La ordenanza fija un límite de 1.000 metros, a partir de los cuales se consideran hipermercados y deben ir a la periferia.
“Obran actuaciones administrativas por las cuales la firma Easy, de hipermercados, solicita el traslado de su local de ventas que está a la vera de la A005 al predio que se conoce como el shopping Río Cuarto. El trámite administrativo ha cursado el procedimiento lógico que establece la normativa. Intervinieron distintas áreas de la Municipalidad, principalmente Planeamiento y el Impurc. Finalmente, llega el expediente a la Fiscalía Municipal, que realiza un análisis de la legalidad y juridicidad del planteo de traslado”, indicó Muñoz.
El fiscal agregó que en el expediente no consta que se busque abrir una superficie de menos de 900 metros sino que se plantea el traslado completo del negocio.
“En lo que corresponde al análisis legal, esta Fiscalía entiende que, tal como está previsto el proyecto, no es viable jurídicamente la instalación en esa zona. Básicamente porque rige la ordenanza 396 del 2000, que establece un sistema de habilitación especial para grandes superficies comerciales destinadas a venta directa, minorista o mayorista. Esa normativa está plenamente vigente y el espíritu era, y sigue siendo, la protección de aquellos comercios minoristas o de menor envergadura frente al poderío económico de los grandes hipermercados”, dijo Muñoz.
Y agregó: “Es una regulación que busca un equilibrio entre los distintos sectores y escalas económicas y, por eso, desde 2000 en adelante todos los hipermercados se instalaron en lo que se denomina un corredor industrial y comercial”.
Muñoz detalló que la ordenanza no sólo se adentra en la regulación urbanística sino también apunta a resguardar las relaciones comerciales y la competencia. “La norma es clara pero, a la vez, el espíritu de la misma es lograr un punto de equilibrio”, dijo el fiscal.
